덕하시장 앞 · 3개 동 단지 설계
이안 덕하 더원
울주군 청량읍 상남리 503-1번지 일원 · 지하 3층~지상 25층 · 10년 민간임대
울주군 청량읍 상남리 503-1번지 일원 · 지하 3층~지상 25층 · 10년 민간임대
단지는 5일장으로 잘 알려진 덕하시장 앞에 자리합니다. 파출소와 행정복지센터 같은 관공서가 가깝고, 청량초·청량중 통학을 돕는 셔틀 운행도 예정되어 있어 아이 키우는 가정의 일상이 동네 안에서 마무리됩니다.
※ 84A 타입은 전용 84.5085㎡, 주거공용을 더한 공급면적 117.5291㎡, 계약면적 176.8328㎡로 공개되어 있습니다. 나머지 타입의 면적과 세대수, 임대 조건은 모집공고 기준으로 확인해 주세요.
단지는 5일장으로 잘 알려진 덕하시장 앞에 자리합니다. 파출소와 행정복지센터 같은 관공서가 가깝고, 청량초·청량중 통학을 돕는 셔틀 운행도 예정되어 있어 아이 키우는 가정의 일상이 동네 안에서 마무리됩니다.
울산광역시 울주군 청량읍 상남리 503-1번지 일원이안 덕하 더원은 울산 울주군 청량읍 상남리 503-1번지 일원에 지하 3층~지상 25층, 3개 동으로 계획된 민간임대 아파트입니다. 시행은 주식회사 엔펠리체가 맡고, 사업 홈페이지에 공개된 사업개요에는 총 390세대와 세대당 1.15대의 주차 계획이 담겨 있습니다.
| 대지위치 | 울주군 청량읍 상남리 503-1번지 일원 |
|---|---|
| 세대수 | 총 390세대 |
| 공급 평형 | 178㎡ |
| 규모 | 지하 3층~지상 25층 |
| 브랜드 | 시행 |
| 시공 | 시행 |
단지 커뮤니티에는 어린이집, 놀이터, 북카페, 독서실, 피트니스, 맘스테이션, 주민휴게공간, 경로당, 실내골프장까지 아홉 가지 시설이 계획되어 있습니다. 아이부터 어르신까지 세대가 고루 쓰는 시설을 한데 모은 복합커뮤니티 형태라, 단지 밖으로 나가지 않고도 하루의 여가를 채울 수 있습니다.
사업 홈페이지에 공개된 개요를 보면 대지면적은 16,178㎡, 건축면적은 약 2,860㎡로 건폐율이 29.07%입니다. 땅의 3분의 1이 채 안 되는 면적에만 건물을 앉히고 나머지를 외부 공간으로 남긴 셈입니다.
용적률은 419.71%, 연면적은 약 6만 1천㎡입니다. 3개 동을 25층 높이로 올리면서 지상 공간을 비워 둔 배치라 단지 안 보행 공간과 조경에 여유를 두려는 설계로 읽힙니다.
주차 계획은 449대로, 세대당 1.15대 수준입니다. 산업단지 출퇴근에 자가용을 쓰는 가구가 많은 울주 남부 지역에서는 주차 여유가 생활 만족에 직결됩니다.
세대별 지정주차 시스템과 주요 시설 CCTV도 계획되어 있어, 주차장과 놀이터 같은 공용 공간의 안전 관리에도 신경을 썼습니다.
어린이집과 놀이터, 맘스테이션은 영유아를 키우는 가정을 위한 시설입니다. 맘스테이션은 아이가 노는 동안 보호자가 차 한잔을 마실 수 있는 카페형 공간으로 꾸며집니다.
북카페와 독서실은 학생과 직장인의 학습 공간이 되고, 피트니스와 실내골프장은 운동을, 경로당과 주민휴게공간은 어르신과 이웃 간 교류를 맡습니다.
세대 내부에는 방마다 온도를 따로 맞추는 실별 온도조절기, 현관에서 한 번에 끄는 일괄소등·가스차단 스위치, 전기요금을 아끼는 LED 조명이 계획되어 있습니다.
지문과 비밀번호를 함께 쓰는 디지털 도어락과 원격검침 시스템, 정보통신 1등급 환경, 주방 TV폰까지 일상의 작은 불편을 줄이는 장치들이 더해집니다.
덕하시장은 장날마다 인근 주민이 몰리는 5일장으로 알려져 있습니다. 단지가 시장 앞이라 대형마트까지 차를 몰고 나가지 않아도 신선한 먹거리를 사 올 수 있습니다.
행정복지센터와 파출소가 가깝고, 청량초·청량중 셔틀 운행이 예정되어 있으며, 동해선 덕하역도 생활권 안에 있어 아이와 어른 모두 동네 안에서 하루를 꾸리기 좋습니다.
전문 상담사가 1:1로 안내합니다. 방문 전 예약 부탁드립니다.